Pandemi müddetince değişen tüketici talep ve alışkanlıkları, gayrimenkul kesimini de konutlarda yeni yapılanmaya yönlendirdi. Tahincioğlu Gayrimenkul, bu kapsamda yeni konseptini tanıttı. ‘Multi Evler’ ismi verilen model ile meskenler ofis kimliği de kazanıyor. Modüler mobilyalar da bu sisteme takviye veriyor. Tahincioğlu Idare Şurası Lideri Özcan Tahincioğlu, “Emlak Konut GYO garantisi ile hayata geçireceğimiz Nidapark Küçükyalı projemiz içerisinde yer alan yeni etabımız ‘Nidapark Küçükyalı Büyükada’ hem konut, hem ofis, hem de konut/ofis olarak kullanılabiliyor. 218 üniteden oluşan yeni etap, uzaktan çalışma sistemlerine çarçabuk ahenk sağlıyor. Konutlardaki alanlar tek dokunuşla dönüşüyor. Mutfak resepsiyona, salon toplantı odasına ve tıpkı vakitte ikinci bir yatak odasına dönüşüyor, yatak odası çalışma odası oluyor. Çoklu işlevler tasarladık” dedi.
Ön talep devrinde sistemin gördüğü ilginin büyüklüğüne dikkat çeken Tahincioğlu, bu etapta fiyatların ise 1.1 milyon lira ile 2.5 milyon lira ortasında olduğunu söyledi.
Gaye 1.5 milyar TL
Tahincioğlu Gayrimenkul, birinci 9 ayda 1.1 milyar lira ciro elde ettiğini açıkladı. Pandemi periyodunda geçmiş yıllardaki muvaffakiyetin sürdüğüne dikkat çekilirken, yıl sonuna kadar cironun 1.5 milyar liraya yükseltilmesi hedefleniyor. Emlak Konut GYO’nun başlattığı ‘Hayallerini Erteleme Türkiye’ kampanyasında Nidapark Küçükyalı ve Nidapark İstinye projelerinde ağır bir taleple karşılaştıklarını hatırlatan Özcan Tahincioğlu, “Banka faizlerinin 0.69’a, peşinat oranının yüzde 5 düzeylerine kadar düşmesi ve ödemeye 3. yılda başlanacak olması mesken sahibi olmak isteyenler için çok cazip avantaj oldu. Yalnızca haziranda satış ofislerimizi ziyaret eden kişi sayısı 3 bini geçti” dedi.
1. faz satışa çıkıyor
Nidapark Küçükyalı projesindeki 300 konutluk Nidapark Küçükyalı Kınalı etabının teslim sürecinin 18 Ağustos itibariyle başladığını belirten Tahincioğlu, şunları söyledi:
“Nidapark Küçükyalı; satışları tamamlanan Kınalı, Burgaz, Heybeli, Sedef, Mahalle ve yeni satışa sunulan Büyükada etaplarından oluşuyor. 350 metre uzunluğundaki alışveriş caddesi Palladium Cadde Küçükyalı’daki ticari ünitelerimize çok ağır bir ilgi var. 1. fazın satışını öne çekeceğiz. Nidapark İstinye projemiz de Panorama, Vadi ve Koru olarak 3 etaptan oluşuyor. Yüzde 70’ini sattık. 2021 Haziran’da teslimleri başlayacak.”
İki yeni şirket geliyor
Özcan Tahincioğlu, markasını korumak ve daha iyi hizmet verebilmek için iki yeni şirket kurduklarını açıkladı. Buna nazaran, Nidapark Gayrimenkul Danışmanlık, hem Tahincioğlu Gayrimenkul’ün mevcut portföyündeki müşterilere, hem de kurumsal hizmet beklentisi olan öteki projeler ve müşteriler için ikinci el satış, kiralama ve danışmanlık hizmeti verecek. Tahincioğlu Hizmet ve Idare şirketi ise birinci olarak Tahincioğlu konut projelerinin her türlü idare ve hizmet gereksinimlerini karşılayacak, ileride ise öteki konut projelerine de kurumsal idare hizmeti sunabilecek.
‘Yatırımı da çeşitlendirdik’
Özcan Tahincioğlu, ‘Akıllı Yatırım ve Ödeme’ modeli ile küçük yatırımcıları yalnızca konut değil, ofis ve ticari ünite yatırımına da yönlendireceklerini söyledi. Tahincioğlu, “Küçük yatırımcının finansmana erişimi kurumsal yatırımcı kadar olmuyor. Ticari yatırımcı üzere de olmuyor. Yeni kampanyamızda küçük yatırımcının ulaşabileceği enstrümanlara hem konut, hem ofis, hem de ticari üniteleri dahil ettik. İki planımız var. Birinde; 60 ay vade, 0 faiz uyguluyoruz, banka kredisi yok. Yüzde 15 peşinattan sonra 12 ay ödeme yok. Öteki planda ise; 120 ay vade, yüzde 20 peşinat, yüzde 0.79 vade oranı ile 12 ay ödemesiz periyot var” dedi.
Çengelköy projesi yıl sonunda
Daha evvel İstanbul Çengelköy’de yeni bir proje yapacakları bilgisini paylaşan Özcan Tahincioğlu, yatırımı ertelenen projenin; yıl sonuna kadar lansmanı yapılacağını söyledi. Tahincioğlu, “Nidapark Çengelköy projemiz, az katlı mimarisi, boğaz görüntüsü, bahçeli ve geniş terasları ile hayat bulacak. Çengelköy projemizde de yeni finansal modelimiz olan Akıllı Yatırım ve Ödeme Modeli ile konut sahibi olunabilecek” dedi.
Milliyet
