İstanbul’da kentsel dönüşümün simgelerinden olan ve yıllardır tamamlanamayan Fikirtepe dönüşümü Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO tarafından yapılacak.
Fikirtepe’deki hak sahipleri temsilcileriyle bölgede buluşan Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Bakanlık olarak, TOKİ Başkanlığımız ve Emlak Konut eliyle inşaatların üretim sürecine giriyoruz. Bu noktada Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz bünyesinde sürecin tamamını yürütecek, uygulamaları da yeniden Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz eliyle yapacağız” dedi.
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Fikirtepe’nin terkedilmiş bir yer olarak değil örnek bir şehircilik başarısı olarak anılması için devletin elini taşın altına koyduğunu belirten Kurum, “Yol haritamızı belirledik ve ete kemiğe bürünecek formuyla sürecimizi yürütüyoruz” tabirlerini kullandı.
3 yılda teslim edilecek
Bölgenin 2007’de ‘kentsel dönüşüm alanı’ olarak belirlendiğini hatırlatan Kurum, alanda birtakım yapı adalarında temeller atıldığına lakin inşaatların devam etmediğine değinerek, şunları kaydetti:
“Bölgenin, kentsel dönüşümün birinci örneklerinden biri olması nedeniyle yaşanan teknik, türel ve finansal meseleler sebebiyle aksaklıklar yaşandı. Sayısı az da olsa bir kümenin, hakkından fazla daire yahut iş yeri istemesi, kimi yüklenicilerin tıpkı alan için birbirleriyle yarışa girmeleri nedeniyle fiyat artışlarının oluşması, vatandaşlarımızın birden fazla yükleniciyle tıpkı ada, parsel içerisinde kontrat imzalaması üzere birçok sorunla karşı karşıya kaldık.”
Fikirtepe’de 7 proje adasındaki hak sahipleri tarafından bakanlığa yüzlerce kontrat feshi başvurusu yapıldığını belirten Kurum, şöyle devam etti:
“40 yapı adasında, ki bu adalardan bir kısmı işine başlamış, bir kısmı yarım kalmış, işlerine başlayan firmalardan teminat alacak, kendilerine 1 ay mühlet vereceğiz. 1 aylık müddet içinde projelere başlamazlarsa, bakanlık olarak bu fiilen başlamış, inşaatı devam eden projelere de biz başlayacağız ve inşallah basamaklı olarak 3 yıl içerisinde yeni yuvalarınızı, sağlam konutlarınızı sizlere teslim edeceğiz. Hiç başlamamış, rastgele bir mutabakat yapmamış, mukavele imzalamamış, yıkılmamış adaların da planlarını revize etmek suretiyle, aralık ayında yeni planları askıya çıkaracağız.
Ocakta uygulamasıyla birlikte tamamlayıp akabinde yıkım sürecine başlayacağız. İhale süreci de eşzamanlı olarak gidecek ve ocak ayı prestijiyle ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen alanda başlamış olacağız.”
Yatırım pahası 5 milyar lira
Bakan Kurum, 60 bin vatandaşı direkt ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’nin yatırım bedelinin yaklaşık 5 milyar lira olacağını, 1.5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan projeyi etaplar halinde teslim edeceklerini açıkladı. Alanda 5 bin konutun yıkım sürecini beklediğini kaydeden Kurum, “İlk evvel alanda 15 bin konutu tüm altyapılarıyla birlikte – 15 bin konut içinde bir kısmı yapılaşmış – 10 bin yeni konutun inşasını başlatmış olacağız” dedi.
Milliyet