NEVŞEHİR – Türkiye’nin Kapadokya bölgesinin kalbi Nevşehir’de, emsalsiz bir mağara oyma hediyelik eşya dükkanı, Nevşehir 1. İcra Dairesi tarafından açık artırma usulüyle satışa sunuldu. Tahmini 1.500.000 TL değer biçilen mülk, hem yatırımcıların hem de eşsiz bir ticari alanı arayanların dikkatini çekmeye hazırlanıyor.
Evet, Nevşehir Merkez’in Güzelyurt Mahallesi’nde yer alan bu kaya oyma dükkanı, mahkeme kararıyla icradan satışa çıkarılmıştır. İlk ihale tarihi 24 Haziran 2024 olarak belirlenirken, bu benzersiz gayrimenkulün yeni sahibini bulması bekleniyor.
Mülkün Özellikleri ve Değeri
Satışa konu olan gayrimenkul, Güzelyurt Mahallesi Cami Sokak No: 12 adresinde bulunmaktadır. Nevşehir Belediyesi’ne yakınlığı ve merkezi konumuyla dikkat çeken dükkanın başlıca özellikleri şunlardır:
- Yapı Tipi: Kaya oyma, zemin kat ve bodrum katlı dükkan.
- Alanı: Toplam 90 m². Zemin kat 50 m², bodrum kat 40 m².
- Kullanım Amacı: Halihazırda hediyelik eşya dükkanı olarak faaliyet göstermektedir.
- İç Mekan Özellikleri: İçerisinde WC bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sağlanmaktadır.
- Durum: Bakımlı ve iyi durumdadır.
- Konum Avantajı: Nevşehir merkezinde, yoğun ticari akslar ve turistik bölgelere yakınlığıyla stratejik bir noktadadır.
Nevşehir 1. İcra Dairesi tarafından yapılan kıymet takdirinde, mülke 1.500.000 TL (Bir milyon beş yüz bin Türk Lirası) değer biçilmiştir. Bu değerleme, dükkanın konumu, fiziki özellikleri ve kullanım potansiyeli göz önüne alınarak yapılmıştır.
İhale Süreci ve Katılım Detayları
Bu özel mülkün satışı, iki farklı tarihte gerçekleştirilecek açık artırmalarla yapılacaktır:
- 1. Açık Artırma Tarihi: 24 Haziran 2024, saat 10:00
- 2. Açık Artırma Tarihi: 19 Temmuz 2024, saat 10:00
Her iki ihale de Nevşehir Adalet Sarayı içerisinde bulunan Nevşehir 1. İcra Müdürlüğü kaleminde yapılacaktır. İsteklilerin ihaleden önce teminat yatırmaları ve gerekli şartları yerine getirmeleri gerekmektedir.
Teklif Verme Şartları
- İhale, belirlenen tahmini bedelin %50’si üzerinden başlatılacaktır.
- En yüksek teklifi veren kişi veya kurum, yasal süre içinde ihale bedelini ve ilgili vergi, harç ve masrafları ödemekle yükümlüdür.
- İhale şartnamesi ve detaylı bilgilere Nevşehir 1. İcra Dairesi’nden ulaşılabilir.
Yatırım Potansiyeli
Nevşehir, Kapadokya’nın kalbi olarak her yıl milyonlarca yerli ve yabancı turisti ağırlamaktadır. Bu bağlamda, merkezi konumda yer alan ve halihazırda hediyelik eşya dükkanı olarak işleyen kaya oyma bir dükkan, bölgenin turizm potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Benzersiz mimarisi ve hazır müşteri kitlesiyle bu mülk, hem ticari bir gelir kapısı hem de uzun vadeli bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir.
Nevşehir Merkez’de mahkemeden satılık kaya oyma hediyelik eşya dükkanı!
Nevşehir Merkez’de bulunan kaya oyma hediyelik eşya dükkanı, Nevşehir 1. İcra Dairesi tarafından 24 Haziran 2024 ve 19 Temmuz 2024 tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmalarla satışa sunulmuştur.
