Ankara’nın sanayi ve ticaret merkezlerinden Yenimahalle ilçesinde, önemli bir sanayi tesisi icra yoluyla satışa sunuldu. Macun Mahallesi’nde yer alan ve tahmini değeri 40.000.000 TL olarak belirlenen bu imalathane, yatırımcılar ve işletmeler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Yenimahalle 2. İcra Müdürlüğü tarafından yürütülen satış sürecinde, ilk açık artırma tarihi 19 Temmuz 2024 Cuma günü saat 10:00 olarak belirlendi. Sanayi imarlı bu çok katlı tesis, stratejik konumu ve geniş kullanım alanıyla ön plana çıkıyor.
Gayrimenkulün Özellikleri ve Konumu
Nerede ve Nasıl Bir Yer?
- Konum: Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Macun Mahallesi. Sanayi bölgesinde yer almasıyla işletmeler için avantajlı bir lokasyonda bulunuyor.
- Tipi: Sanayi imarlı, betonarme karkas yapıya sahip bir imalathane (fabrika binası).
- Yaşı ve Kat Sayısı: Yaklaşık 30 yıllık olduğu belirtilen tesis, bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplamda 5 katlı bir yapıya sahip.
- Alan Bilgileri:
- Arsa Alanı: 1.045 m²
- Kapalı Alan: Toplamda 2.520 m² (Her kat yaklaşık 630 m²).
Tesisin İç Donanımı
İmalathanenin her katında tuvalet ve mutfak gibi temel ihtiyaçları karşılayacak birimler bulunuyor. İşletme süreçlerini kolaylaştırmak amacıyla binada ayrıca bir yük asansörü de mevcut. Geniş kat alanları, farklı üretim veya depolama ihtiyaçlarına cevap verebilecek esnek bir kullanım sunuyor.
Açık Artırma Detayları
Ne Zaman ve Nerede Gerçekleşecek?
Söz konusu sanayi tesisinin satışı, Yenimahalle Mezat Salonu’nda iki aşamalı açık artırma ile gerçekleştirilecek. Potansiyel alıcıların bu tarihlere dikkat etmesi önem taşıyor:
- 1. Açık Artırma Tarihi: 19 Temmuz 2024 Cuma, saat 10:00 – 10:05 arası.
- 2. Açık Artırma Tarihi: 13 Ağustos 2024 Salı, saat 10:00 – 10:05 arası.
Satış Şartları
İcradan satış sürecinde belirlenen kritik şartlar şu şekilde:
- Tahmini Değer: 40.000.000 TL.
- Minimum Teklif Oranı:
- Birinci açık artırmada, tahmini değerin %50’si.
- İkinci açık artırmada ise, tahmini değerin %50’si oranında teklif verilmesi ve teklif bedelinin satış giderlerini ve rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını aşması gerekmektedir. Ayrıca, bu teklifin tahmini değerin %40’ını karşılaması şarttır.
- Teminat: İhaleye katılmak isteyenlerin, tahmini değerin %20’si oranında teminat yatırması zorunludur.
Bu icra satışı, Ankara’nın gelişen sanayi bölgesinde yer almak isteyen ya da mevcut işletmesini büyütme hedefi olan şirketler için ciddi bir yatırım fırsatı olarak değerlendiriliyor. Detaylı bilgi ve şartnameler için Yenimahalle 2. İcra Müdürlüğü’nün 2023/165 Talimat sayılı dosyasını incelemek mümkündür.
